journal-diagnostics-immobiliers.fr
  • Accueil
  • Construction
  • Diagnostic
  • Financement
  • Contact

Populaires

Comment construire en zone inondable ?
Construction,

Comment construire en zone inondable ?

par  Steve6 septembre 2019Aucun commentaire
Diagnostic technique global : quels sont les immeubles concernés ?
Diagnostic,

Diagnostic technique global : quels sont les immeubles concernés ?

par  Steve3 septembre 2019Aucun commentaire
Tout savoir sur le diagnostic DPE
Diagnostic,

Tout savoir sur le diagnostic DPE

par  Steve1 septembre 2019Aucun commentaire
Subvention ANAH, que savoir sur cette aide ?
Financement,

Subvention ANAH, que savoir sur cette aide ?

par  Steve5 septembre 2019Aucun commentaire

Catégories

  • Construction (3)
  • Diagnostic (5)
  • Financement (6)
  • Travaux (2)
journal-diagnostics-immobiliers.fr
  • Accueil
  • Construction
  • Diagnostic
  • Financement
  • Contact
Financement,

Faut-il acheter ou louer son logement ?

par  Madrid4 décembre 2019Aucun commentaire
0
Partages
Partager sur FacebookPartager sur Twitter
Faut-il acheter ou louer son logement

Acheter ou louer, quel est le meilleur choix ?

Avant de se lancer dans un investissement immobilier, il est plus judicieux d’établir un plan de comptabilité. Évaluer les dépenses, les recettes ainsi que les bénéfices pour une location ou pour un achat aidera à donner une estimation sur la rentabilité d’un tel ou tel projet immobilier.

Comparaison entre l’achat et la location de logement

Afin de mieux orienter le choix des clients, un certain nombre de critères sont alors pris en compte et analysés avant l’achat ou la location.

Concernant les loyers, pourquoi ne pas opter pour un prêt bancaire ?

De cette manière, l’acquisition d’un bien ou la réalisation d’un projet immobilier ne demande pas d’efforts considérables. En plus, les taux d’intérêt sont largement plus bas pour les prêts immobiliers. Cependant, dans le cas d’une véritable location, les frais sont considérés comme un loyer à fonds perdu. Effectivement, en payant ses loyers mensuels, le locataire utilise son capital pour un investissement sans retour.

Par contre, pour un achat de bien, les avantages sont plus nombreux : pas de loyer à débourser ni de remboursement à effectuer et aucun risque d’expulsion. Pour ceux qui ont des enfants, l’acquisition de maison ou de logement est le meilleur moyen pour concevoir un patrimoine.

Faire un diagnostic immobilier

Lorsqu’on envisage de vivre dans un logement, que ce soit de façon périodique ou permanente, il est important de connaître l’état des lieux ainsi que les différents risques sanitaires. Afin de bien exercer les inspections requises, il vaut mieux faire appel à une équipe spécialisée dans le domaine du diagnostic immobilier. Une série de diagnostics est alors réalisée pour constituer le dossier de diagnostic technique (DDT).

Elle comprend :

  • Le diagnostic de risque d’exposition au plomb : Obligatoire pour tous types de bâtiments, ce diagnostic permet de déterminer l’existence et le taux de plomb à l’intérieur du local.
  • Le diagnostic de présence d’amiante : Qualifiée comme étant dangereuse et nocive, l’amiante est capable d’engendrer des maladies graves pour l’organisme.
  • Le diagnostic de présence de termites : Selon la Préfecture, ce procédé est obligatoire pour les logements se trouvant dans une zone envahie par les termites.
  • Le diagnostic de performance énergétique (DPE) : Il assure l’évaluation des gaz à effet de serre émis par la maison ainsi que sa consommation en énergie. Ce diagnostic est obligatoire pour tous les types de construction.
  • Le diagnostic de vérification du gaz : En principe, cette vérification n’épargne aucun ménage. Elle vise à évaluer si l’installation du gaz à l’intérieur est fiable ou présente une détérioration.
  • Le diagnostic sur l’état des risques naturels et de technologies.
  • Le diagnostic de sécurité électrique : il est destiné à la vérification de l’installation électrique pour prévenir les risques d’incendie et d’électrocution.
Précédent

Où placer le purificateur d’air : comment le positionner ?

18 novembre 2019
Suivant

L’investissement locatif en 2019

10 janvier 2020

Laisser un commentaire Annuler la réponse

Articles similaires

Quelles sont démarches pour l'achat de son premier bien immobilier
Financement,

Quelles sont démarches pour l’achat de son premier bien immobilier ?

par  Madrid9 mois de celaAucun commentaire
Loi Pinel que faut-il savoir
Financement,

Loi Pinel : que faut-il savoir ?

par  Madrid10 mois de celaAucun commentaire
Comment emprunter après 65 ans
Financement,

Comment emprunter après 65 ans ?

par  Madrid12 mois de celaAucun commentaire
L'investissement locatif en 2019
Financement,

L’investissement locatif en 2019

par  Madrid10 janvier 2020Aucun commentaire

A lire

  • Constructions neuves : les normes 2020

    Constructions neuves : les normes 2020

    7 mois de cela
  • Sur quoi se base l’estimation de votre bien ?

    Sur quoi se base l’estimation de votre bien ?

    8 mois de cela
  • Quelles sont démarches pour l’achat de son premier bien immobilier ?

    Quelles sont démarches pour l’achat de son premier bien immobilier ?

    9 mois de cela
  • Loi Pinel : que faut-il savoir ?

    Loi Pinel : que faut-il savoir ?

    10 mois de cela

Catégories

  • Construction
  • Diagnostic
  • Financement
  • Travaux

Catégories

  • Construction (3)
  • Diagnostic (5)
  • Financement (6)
  • Travaux (2)

© 2019 Journal Diagnostics Immobiliers. Tous droits réservés.

Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.Ok